法拍屋｜0714賀成交來來社區.頂加.邊間採光｜面巡防署.靜巷.文教宅｜118741↘臺北市文山區興隆路三段207巷17弄1號5+6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市文山區興隆路三段207巷17弄1號5+6樓
案號	108天118741
法院公告建坪	權狀坪數：41.17坪使用坪數：55.05坪【主建物：28.66坪；附屬：9.47坪；公設：3.04坪；車位：0坪；增建：13.88坪】
完工日期	71.02.25
土地總坪數	12.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 106/05/16 【1446萬】有點交→流標第2拍 106/06/13 【1158萬】→ 流標第3拍 106/07/11 【927萬】→ 流標公告應買(截止日 106/10/20) 【927萬】→ 流標第二輪：第1拍 107/07/17 【1703萬】→ 流標第2拍 107/08/14 【1363.2萬】→ 流標第3拍 107/09/11 【1091.4萬】→ 流標公告應買(截止日107/12/20) 【1091.4萬】→ 流標第4拍 107/11/13 【982.9萬】→ 流標第三輪：第1拍 108/06/11 【1363.2萬】點交→流標第2拍 108/07/16 【1091.4萬】→流標第3拍 108/08/13 【873.4萬】→流標公告應買(截止日 108/11/22) 【873.4萬】→流標第四輪：第1拍 109/05/12 【1091.4萬】點交→流標第2拍 109/06/16 【873.4萬】→流標第3拍 109/07/14 【699.2萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5層	停車位：
鄰近學區	興華國小、再興國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	距離捷運萬芳醫院站約10分鐘路程。多線公車可供通勤及接駁，交通便利。
商圈介紹	來來社區為台北市早期開發的社區之一，社區的建築設計大都為公寓型態，所以公設比相對現今的大樓、華廈而言少了很多，室內的使用空間相對比較多，單純社區出入不複雜，格局方正好設計空間不浪費，專人維護社區清潔。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件據查報為無人居住、拍定後點交。

2.本案有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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