法拍屋｜0817撤回金店面.柏園北棟.北新路1段｜碧潭大橋旁.市公所捷運｜118752↘新北市新店區北新路1段157號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區北新路1段157號
案號	108午118752
法院公告建坪	權狀坪數：28.51坪使用坪數：28.51坪【主建物：20.43坪；附屬：5.09坪；公設：2.99坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	88.07.13
土地總坪數	4.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/04/20 【3080萬】點交→流標第2拍 109/05/18 【2465萬】→流標第3拍 109/06/22 【1973萬】→流標第4拍 109/08/17 【1579.4萬】點交→撤回執行
點交與否	點交
類型	店面/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	距碧潭橋頭站步行約1分鐘，門口多線公車。新店市公所捷運站步行10分鐘內
案件介紹	附近有2家銀行跟1間郵局、也離新店的行政中心不遠，機能超強。 ~ 鄰北新路一段馬路寬廣位置好找，是很多商辦的第一選擇。 ~ 對街檳榔路有傳統市場，往前有大潤發，去河濱公園也很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.目前為空屋，屋內無任何家具，有水無電，未出租，且未配賦停車位，屋內僅一

間廁所，後門可通往中庭及大樓內部，本件拍定後依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、農業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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