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法拍屋|0212中原至尊.出租5套房|近中原大學.投資好案件
地址

桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄2號7樓

案號

110助乾1082

法院公告建坪

權狀坪數:49.80坪
使用坪數:49.80坪【主建物:27.35坪;附屬:2.99坪;車位:0坪;公設:19.46坪;增建:0坪】

 完工日期
83.08.04
土地總坪數
10.38坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/12 【1107.9萬】部分點交→流標
第2拍 000/00/00 【887萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【710萬】→時間未定

點交與否
部分點交
類型
工業住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
7層/共7樓
停車位:
鄰近學區
中原國小.東興國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

位於未來中原火車站附近,搭騎機車只需5分鐘即可抵達火車站,步行也只需短短5分鐘可達中原大學。

案件介紹

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法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載,本件拍賣標的即3511建號建物隔成五間套房出租
   ,只有A套房有人在家,另外四間經鎖匠開鎖,一間無人居住。
2.本院現場履勘時,債務人當場告知目前五間套房(A至E套房)僅B
   、C套房出租,其餘套房均無人居住,現由抵押權人莊Ο如收租。
3.債務人嗣電洽法院告知略以:上開套房均由其子女出租,並陳報C
   套房曾簽立租賃契約記載租賃期間為西元2021年1月1日起至同年
   12月31日止,每月租金為5000元。租期屆滿後,雙方之租賃關係
   仍存續中。
4.本件執行標的屋況不佳、會漏水。
5.本件拍定後,A、D、E套房依現況點交,其餘不點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區.鐵路用地(兼供園道使用)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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