法拍屋｜0122芙蓉清泉A區.電梯別墅｜高質感社區.24H管理｜二427↘新北市林口區東湖路93巷84號3層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市林口區東湖路93巷84號3層樓
案號	113職二427
法院公告建坪	權狀坪數：110.40坪使用坪數：110.40坪【主建物：61.60坪；附屬：7.84坪；車位：0坪；公設：40.96坪；增建：0坪】
完工日期	97.04.17
土地總坪數	50.28坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/12/31 【3613萬】點交→流標第2拍 114/01/22 【2890.4萬】→待拍第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯別墅	管理費
樓層/總層	1+2+3層/共3層	停車位：B1車庫
鄰近學區	林口國小、林口國中	房屋座落︰坐東北向西南
鄰近交通	東湖路105巷口[新巴士]站步行約5分鐘，可搭乘F233。仁愛東湖路口站步行約9分鐘，可搭乘858、920、925、945、946、948號公車。
商圈介紹	總戶數16戶，地下1層，停車位共計32位。高質感別墅區寧靜優雅，稀有電梯獨棟別墅、精緻裝潢，前後大庭院、低調大器，保全管理。距林口高中步行約12分鐘，離林口交流道、MITSUI OUTLET PARK車程約10～12分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，據債務人之配偶在現場陳稱本件房屋係自住，

無出租情形等語，拍定後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注

意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其

使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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