法拍屋｜1211大觀園.庭院一樓｜尖山第二公園旁.近陶瓷老街｜93563↘新北市鶯歌區尖山路156巷43號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市鶯歌區尖山路156巷43號1樓
案號	113金93563
法院公告建坪	權狀坪數：27.01坪使用坪數：27.01坪【主建物：18.22坪；附屬：2.93坪；車位：0坪；公設：5.86坪；增建：0坪】
完工日期	85.02.05
土地總坪數	4.84坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/12/11 【1050萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【672萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	鶯歌國小.尖山國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	距尖山公園站（尖山路）步行約2分鐘，可搭乘851、851回程不繞國中街／延駛邱厝巷、5101、F651號公車。
案件介紹	尖山路口有7-ELEVEN歌亭門市(尖山路150號)，距鶯歌陶瓷博物館步行約12分鐘、鶯歌陶瓷老街商圈步行約15分鐘，離新北市立鶯歌高級工商職業學校、鶯歌火車站、三鶯之心、鶯歌古鐘樓公園、鶯歌國民運動中心、新北市美術館車程約4～6分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債權人代理人導往現場，按門鈴無人應門，社區管理員表示本社區

並無增建。

2.債權人向本院表示本建物由債務人居住，三峽分局回函表示債務人

之妻表示目前是債務人之妻及二個兒子居住此處，債務人有時候居

住此處。

3.債權人具狀表示和債務人家屬確認過本標的並無增建及車位。然真

實情形如何，請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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