法拍屋｜0213成功路2段486巷.4樓｜近士林法院.三總.新湖國小｜21305↘台北市內湖區成功路二段486巷1號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市內湖區成功路二段486巷1號4樓
案號	113貴21305
法院公告建坪	權狀坪數：38.29坪使用坪數：38.29坪【主建物：34.18坪；附屬：4.11坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.10.28
土地總坪數	10.89坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/11/07 【2223萬】點交→流標第2拍 113/12/05 【2002萬】→流標第3拍 114/01/16 【1803萬】→流標第4拍 114/02/13 【1624萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	新湖國小、三民國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	位於內湖的兩條交通動脈－民權東及成功路口，未來國際網球中心、捷運民生汐止線發展可期。
案件介紹	鄰近的國醫中心，提供最便利的醫療資源，以好市多為首的四期美式商圈，涵蓋全方位的購物選單．加上內湖科技園區，來自各地的國際美食餐廳與商店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.經債權人會同內湖分局員警現場調查房屋占有使用情形，係債務人

及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注

意。拍定後點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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