法拍屋|0618南崁富春山居.透天豪墅|24H管理.|820
地址
桃園市蘆竹區光明路二段225-32號5層樓
案號
112華82066 
法院公告建坪

權狀坪數:153.42坪
使用坪數:153.42坪【主建物:124.21坪;附屬:14.87坪;公設:14.34坪;車位:0坪;增建:1.68坪】

 完工日期
97.06.20
土地總坪數
44.52坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/18 【4500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3600萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1~5層/共5樓
停車位:車庫
鄰近學區

錦興國小.光明國中

房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

距離湖口交流道約8公里,前往竹科僅30~40分鐘。
往北至楊梅交流道約10公里,可避開楊梅與湖口交流道間的車潮。

案件介紹

三合一主機[電視 對講機 保全系統] 24H管理 讓住家安全無慮 
地下室一樓規劃可停三台車 一樓景觀落地窗案客廳 氣派豪宅 
井式採光設計之綠意後庭院 
四樓:二房一廳 可當孝親房/獨立書房/景觀陽臺 
頂樓:觀景VILLA空中花園.散步聊天喝咖啡的休閒處 
社區公設:烤箱.健身房.藝術水池.橋藝室.貴賓室.會議室 

法院筆錄節錄重點內容
1.據地政人員稱無增建,經執行人員檢視本件標的建物內部為居住使
   用,據在場第三人稱本件標的建物原為債務人自住,但現已無居住
   此處,亦無出租,內部無特殊擺設,依現場照片觀之仍有部分傢俱
   在內,地下一樓為車庫及浴室(目前現況為儲藏間使用),一樓為
   客廳及廚房,二至五樓均為房間及廁所衛浴。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣
   標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時
   應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買
   人自行注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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