法拍屋|0618浪漫星座.小資套房|近三重國小捷運站|128
地址

新北市三重區正義北路299號5樓-6

案號
110日128928
法院公告建坪

權狀坪數:11.55坪
使用坪數:11.55坪【主建物:6.07坪;附屬:2.01坪;公設:3.47坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
97.02.01
土地總坪數
1.12坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/18 【1054萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【844萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【675萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共13樓
停車位:
鄰近學區
三重國小.光榮國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

距離捷運站蘆洲線-三重國小站200公尺的優勢 
座落正義北路商圈、介壽市場、三和夜市&三和市場,正黃金地段 
中山高交流道 
公車站(龍門路口)1202.1205.1205.1212.232(副).261.926.三重客運。

案件介紹

建案基地約106坪,興建一棟地上13層地下1層的電梯大廈,規劃1房9-12坪的小坪數房型,平均一層8戶共用1部電梯,合計共97戶,一樓有1戶店面。
位處三重國小捷運站附近,收租自住兩者皆宜,社區皆為套房產品,
本社區位於龍門路跟正義北路交叉口,公車動線多,離捷運也不遠(三重國小捷運站),正義北路商圈非常繁華,地點絕佳。

 

法院筆錄節錄重點內容

 

1.本件房地目前由債務人出租予第三人吳O郁,租期自民國110年7月
   1日起至115年6月30日止。惟實際使用狀況,仍請投標人應自行注
   意查明,本件房地拍定後均不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區商業區。

 

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

 

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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