法拍屋｜0529賀成交.東貝光電五股大樓.透天廠辦｜新北產業園區｜六1甲↘新北市五股區五工六路49號9層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市五股區五工六路49號9層樓
案號	113六1甲
法院公告建坪	權狀坪數：9729.67坪使用坪數：9729.67坪【主建物：9708.47坪；附屬：21.20坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	82.09.09
土地總坪數	1842.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/08 【276798萬】點交→流標第2拍 113/05/29 【221438萬】→賀成交/232600萬/共2人第3拍 000/00/00 【177151萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠辦/透天廠辦	管理費：
樓層/總層	B1~3+1~9層/共9樓	停車位：
鄰近學區	興化國小、五股國中	房屋坐向︰
鄰近交通	新北產業園區捷運步行10分鐘。中山高速公路經由(五股、新莊交流道)往新莊方向後接新五路至中港南路口左轉至中港橋左轉進入新北產業園區五權路即進入工業區。
商圈介紹	位居五工六路約12米道路獨棟邊間廠辦.地坪約1842坪.玻璃帷幕外觀有腹地好停車.各樓層皆為挑高樓層地下層為防空避難室.停車場.倉庫近五權一路美食街可公司、工廠登記

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人之員工在場稱房屋係債務人公司自行使用等情，另據債權人具

狀陳報甲標建物一至四樓由第三人一詮精密工業向債務人承租占有使

用中，租賃期間自110年10月1日起至120年9月30日止;

2.六樓由第三人翊展科技向債務人承租占有使用中，租賃期間自112年

5月1日起至120年4月30日止;

3.八樓由第三人信宏國際開發向債務人承租占有使用中，租賃期間自

110年10月15日起，至115年10月14日，有卷附相關公證書及租

賃契約影本可稽。

4.上開各承租人係於109年5月1日電子查封後始為占有，且與債務人

之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為，對於債權人(含拍定人)

不生效力，依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2

項之規定，本件甲標拍定後點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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