法拍屋｜0320停拍.復興路2段.3樓.公寓｜鄰台北醫院.頭前庄捷運｜七29↘新北市新莊區復興路二段196巷2弄13號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區復興路二段196巷2弄13號3樓
案號	113板金七29
法院公告建坪	權狀坪數：21.30坪使用坪數：21.30坪【主建物：17.24坪；附屬：4.06坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	67.08.27
土地總坪數	6.25坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/20 【915萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【732萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【586萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	思賢國小.頭前國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近捷運幸福站，頭前庄捷運，復興路二段公車站、中山高或經大漢橋上北二高，方便往返台北縣市各地。經思源路也可與中山高、北二高接軌。
商圈介紹	近新莊運動公園，近福壽傳統市場，方便日常採買。右側為思賢國小、思賢公園，以及署立台北醫院。左側有中港派出所、中港圖書館，距離再遠一點則有新莊好市多，生活機能充沛。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人自住使用。建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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