法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
地址

臺北市士林區大南路419號地下室

案號

11130682

法院公告建坪

權狀坪數:109.54
使用坪數:109.54坪【主建物:107.46坪;附屬:0
        ;公設:2.08坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
79.07.28
土地總坪數
20.24
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 107/10/24 【2472萬】點交→流標
第2拍 107/11/21 【1979萬】點交→流標
第3拍 107/12/19 【1584萬】點交→流標
第3拍 108/03/25 【1584萬】點交→流標案號:107實35478
第二輪:
第1拍 110/02/03 【3148萬】點交→流標
第2拍 110/03/10 【2518.4萬】→流標
第3拍 110/04/14 【2014.8萬】→流標
公告應買(截止日 110/07/20)【2014.8萬】→流標
第三輪:
第1拍 111/09/07 【3350萬】點交→流標
第2拍 111/10/05 【2680萬】→流標
第3拍 111/11/09 【2146萬】→流標
公告應買(截止日 112/02/15)【2146萬】→流標
第4拍 111/12/21 【1718萬】→流標
第四輪:
第1拍 113/03/06 【2613萬】不點交→流標
第2拍 113/04/10 【2091萬】→停拍(內容變更)
第2拍 113/05/22 【2091萬】點交流標
第3拍 113/06/19 【1674萬】→待拍
點交與否
點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
B1/10
停車位:
鄰近學區

劍潭國小、百齡國中

房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

鄰承德路主要幹道,可上百齡橋接高速公路,南來北往,十分便捷。

案件介紹

凱旋名門屬於住辦混和大樓,戶數相當單純。整棟皆為3併,共30戶,臨12,出入便利,外觀為米白色二丁掛簡單不失高雅。
~
低公設24小時管理免管理費,可住可辦彈性大,近捷運周圍有30多線公車行駛,交通便利。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物承租人翡泰國際藝術中心、世界翡翠博物館、借用人謝○平,
   與債務人間之租賃關係及使用借貸關係,均於民國113年3月29
   日以執行命令終止,除該命令經裁定廢棄或撤銷確定外,拍定後
   點交;反之則不點交。
2.現場執行時,第三人謝○平在場表示物由翡泰國際藝術、世界翡翠博物
   館向債務人承租使用,約自110年7、8月承租,租期5年,租金1萬元
   ,廁所有漏水,天花板有水漬痕跡等語。
3.依債務人提出之房屋租賃契約所示,翡泰國際藝術中心、世界翡翠博物
   館之租賃期間均係自111年5月1日起至116年5月31日止,租金均為
   每月5000元。
4.債務人另具狀陳稱建物自106年9月9日起借用予第三人謝○平,未定
   借用期限等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
法拍屋|0619凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|河濱公園旁|5
arrow
arrow
    文章標籤
    台北市精法拍屋 士林區
    全站熱搜

    林代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()