法拍屋｜0615賀成交.北宜路二段.毛胚屋.整棟｜近青潭國小.青潭商圈｜150883↘新北市新店區北宜路二段15號全棟－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區北宜路二段15號全棟
案號	111樂150883
法院公告建坪	權狀坪數：220.27坪使用坪數：220.27坪【主建物：98.53坪；附屬：313.59坪；車位：0坪；公設：108.15坪；增建：0坪】
完工日期	109.02.20
土地總坪數	41.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 111/06/16 【9440萬】點交→流標第2拍 111/07/14 【7552萬】→停拍(未公告) 第2拍 111/08/18 【7552萬】→流標第3拍 111/09/15 【6045萬】→流標第4拍 111/11/17 【4838萬】→流標第二輪：第1拍 112/04/13 【4838萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 112/05/18 【4838萬】點交→流標第2拍 112/06/15 【3872萬】→賀成交/4062萬/共3人第3拍 000/00/00 【3097萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5+6+7層/共7樓	停車位：
鄰近學區	青潭國小、文山國中	房屋坐向:坐東北向西南
鄰近交通	新店捷運總站五分鐘,644 647 650 號公車
案件介紹	1.近烏來溫泉區放假休閒好去處、青山綠水、空氣好 2.近二高車程6分鐘、北宜二段路近市區生活機能便利

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.目前為毛胚屋、空屋之狀態，經地政人員確認無增建。

3.各建號均含共用部分3424建號之持分，依債權人陳報3424建號包含

本棟建物地下室至屋頂突出物，一樓部分亦為3424建號之範圍，且

一樓無獨立之門牌號碼。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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