法拍屋｜0320賀成交.永豐商業大樓.兩戶打通｜中平商圈.捷運A23｜四216↘桃園市中壢區中山路63號4樓-9－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區中山路63號4樓-9 桃園市中壢區中山路63號4樓-8
案號	112職四216
法院公告建坪	權狀坪數：23.99坪使用坪數：23.99坪【主建物：16.28坪；附屬：1.59坪；車位：0坪；公設：6.12坪；增建：0坪】
完工日期	84.07.28
土地總坪數	1.85坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/17 【517萬】點交→停拍(內容變更) 第1拍 113/03/20 【517萬】不點交→賀成交/541.8888萬/共2人第2拍 000/00/00 【414萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共12樓	停車位：
鄰近學區	中壢國小.中壢國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	正中壢火車站旁一出火車站往又看即可看到 A23捷運站。
	中平商圈，台鐵高架，捷運A23 雙鐵共構，增值性高，採光佳，商業大樓廁所對外窗，屋況優步行火車站2分鐘，中原大學車程7分鐘正元化路，中山路口。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時建物門牌僅有63號4樓之9一面，另一63號4樓

之8門牌之大門已封，二戶相通，建物為空屋，據地政人員稱無增建，

無停車位。

2.承租人徐○菊於113.1.8向法院陳報其承租期間自112.6.17起至

115.6.16止，每月租金25000元。惟本件標的物實際使用狀況，請

投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買，本件拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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