法拍屋|0115賀成交.全新店面+15間住家.電梯大樓|家樂
地址

新北市板橋區三民路二段209號1~11樓

案號

111壯109827一

法院公告建坪

權狀坪數:579.90坪(只申請:7157,7159,7160,7161,7162謄本建號)
使用坪數:579.90坪【主建物:304.14坪;附屬:75.81坪;車位:26.77坪;公設:173.18坪;增建:0坪】

完工日期
110.12.07
土地總坪數
80.27
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/15 【39750萬】部份點交→賀成交
第2拍 000/00/00 【31800萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【25440萬】→時間未定
點交與否
部份點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
1~11/11
停車位:機械車庫
鄰近學區
光復國小.光復國中
房屋座向︰座東向西
鄰近交通
距板新捷運站步行約13分鐘;中原捷運站步行約12分鐘。
可搭乘231.265.藍31.台北客運號公車
離中和交流道車程約10分鐘。
商圈介紹
社區旁有全家便利商店、秋雲越南食品、育成專業美語、天然素食館、杏馨皮膚科,附近有家樂福、合作金庫、樂福診所、蕭奕仁診所。
江子翠商圈車程15分鐘內;民生公園公園步行10分鐘內。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物部分,本院現場查封及轄區分局查訪,7160建號現
   由第三人林O璇占有使用,7163、7164建號現由第三人林蕭O英占有
   使用,7165、7166建號現由第三人李O?占有使用,其餘建物為空屋。
2.據債權人陳報本件拍賣標的物建物公共空間尚有45項公共設施未完工
   ,例如:正式電力尚未配送電表未安裝,臨時電箱未拆除並占用公共空
   間,大樓電盤未完整安裝,全棟公共設施之照明均未配置,各樓層廚房
   廁所陽台天花板均未施作,機車升降機監控介面未配置等。
3.本件拍賣標的7160、7163、7164、7165、7166建物部分,現由第三人
   占有使用,拍定後不點交。其餘部分建物拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地使用共16筆其共分區分別係為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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