地址

新北市蘆洲區民權路82巷7弄9號5樓

案號
110凌82436
法院公告建坪

權狀坪數:32.62坪
使用坪數:55.68坪【主建物:29.65坪;附屬:2.97坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:23.06坪】

 完工日期
77.01.06
土地總坪數
9.40坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/02/14 【1300萬】點交→停拍(未公告)
第1拍 111/04/11 【1300萬】→流標
第2拍 111/05/02【1040萬】賀成交/1052.9999/2
第3拍 000/00/00【832萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小、三民高中國中部
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

紅9公車、區公所及湧蓮寺的免費社區巴士,提供區內居民接駁捷運淡水線近蘆洲線三民高中捷運站

案件介紹

買菜可至湧蓮寺有早中晚市非常熱鬧,附近也有全聯、家樂福,滿足所有人的需要,復興路民權路交叉口有7-11、85度C。 是位於蘆洲的精華地帶。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.債務人表示房子為其自住使用,並表示房子使用久了之後有些許漏水,有
   龜裂、壁癌之情形,並表示其貼壁紙已被壁紙遮起來,從裡面看無鋼筋外
   露情形。
3.債務人表示樓下鄰居向其反應5樓廁所、浴室會漏水,6樓為頂樓加蓋,5樓
   與6樓相連通,5樓與6樓頂加都各自有出入口連通公用梯,6樓頂加有一神
   明聽。
4.未辦保存登記之建物,故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權
   移轉登記,且係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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