法拍屋|1213賀成交.仁愛歐堡鑽石區-3樓.歐式3房車|7
地址

新北市永和區仁愛路30618203

案號

10258226

法院公告建坪

權狀坪數:47.21坪
使用坪數:47.21坪【主建物:23.13坪;附屬:3.13坪;車位:7.83坪;公設:13.12坪;增建:0坪】

 完工日期
94.12.02
土地總坪數
6.65
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/15 【2700萬】點交→流標
第2拍 112/12/13 【2160萬】→賀成交/2780.9999/17
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3/13
停車位:編號23
鄰近學區
永平國小、永平國中
房屋坐向︰坐東南西北
鄰近交通
搭乘捷運可步行到捷運中和站約16分鐘。
案件介紹
建案基地約817坪,興建ABCD4棟地上14層地下2層的電梯大廈,規劃3-4房35-64坪的坪數房型,各棟平均一層2戶共用1部電梯,合計共90戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房等。
~
步行到學區永平國小只要2分鐘,步行到仁愛公園約4分鐘,步行約6分鐘到新店溪畔的永和綠寶石綠地公園。
採買可步行8分鐘到全聯福利中心中和福祥店、走路9分鐘可到比漾廣場,裡面影城、餐廳、百貨、商店街都有。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件第4標建物於現場履勘時,第三人呂O堯在場陳稱房屋係其向債務人
   李O山承租占有使用中,租賃期間自109101日起至110930日止,
   租約屆期繼續承租。
2.承租人呂O堯係於102617日電子查封後始占有,且與債務人李O山之
   租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)
   生效力,依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2項之規定,
   此部分拍定後點交。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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