法拍屋｜1130賀成交.太平洋花園.採光2房｜近三和國中捷運｜四251↘新北市三重區三和路四段20巷14號9樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區三和路四段20巷14號9樓
案號	111職四251
法院公告建坪	權狀坪數：25.93坪使用坪數：25.93坪【主建物：18.32坪；附屬：1.71坪；車位：0坪；公設：5.90坪；增建：0坪】
完工日期	87.10.31
土地總坪數	3.32坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/11/30 【1078萬】→賀成交/1216.0090萬/共11人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共15樓	停車位：
鄰近學區	厚德國小、三和國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	三和國中捷運站步行9分鐘，由三和路經自強路、重陽橋可達士林，也可由重陽路接上三重交流道
案件介紹	太平洋建設，三和路上優良社區，管理佳、交通方便、居住品質優良。生活娛樂：三和夜市、全家、85度C。咖啡店機車行：YAMAHA機車行。銀行：合作金庫銀行、郵局。菜市場：中央北菜市場

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.同債權人實地履勘現場結果係無人居住使用，有卷附該局查訪回

函可稽，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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