法拍屋|1213賀成交.廣權路83號.2樓.公寓|面五權公園
地址

新北市板橋區廣權路832

案號

112職二306

法院公告建坪

權狀坪數:25.72
使用坪數:27.37坪【主建物:23.66坪;附屬:2.06坪;車位:0;公設:0坪;增建:1.65坪】

 完工日期
67.01.12
土地總坪數
7.11坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/01 【1180萬】點交→流標
第2拍 112/11/22 【944萬】→流標
第3拍 112/12/13 【755.3萬】→
賀成交/928.9999/12

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共4樓
停車位:
鄰近學區
重慶國小、重慶國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

五權公園公車站577.604.651.667.31.31延駛華江碼頭。
最近的捷運站為亞東醫院站
土城交流道為最近的高速公路交流道,車程約15~20分鐘

案件介紹

步行5分鐘可抵達重慶公園、廣福公園與五權公園等帶狀公園。
步行2分鐘的距離,可達重慶國小旁的傳統早市。
國慶路上則有黃昏市場,四川路上有愛買量販店。
生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的據板橋分局查覆,經詢問同棟住戶表示建物已近3個月無人
   居住使用,且經檢視信箱信件已多日未有人領取情事。
2.另經法院函查債務人建物使用現況,債務人均未表示建物有出租他人
   情事。本件除拍賣應有部分不點交外,建物部分點交。
3.6942建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持法院核發之權
   利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面
   積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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