法拍屋|1213賀成交.普濟路.2棟.透天厝|鳳飛飛故事館旁
地址

桃園市大溪區興和里普濟路4
桃園市大溪區興和里中央路59

案號

111增八26135

法院公告建坪

權狀坪數:27.78
使用坪數:41.75坪【主建物:27.78坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:13.97坪】

 完工日期
68.03.14
土地總坪數
30.55坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/01/11 1171.5萬】→流標
2 112/02/22 937.2萬】→流標
3 112/03/22 750萬】→停拍(內容變更)
1112/09/20 1310.5萬】→停拍(延緩執行)
1拍 112/10/18 1310.5萬】→流標
2 112/11/15 1048.4萬】→流標
3 112/12/13 839萬】→
賀成交/968.8888/1



點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
田心國小、大溪國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

距桃園客運大溪總公車站197公尺.
位大溪老街生活圈.近國道三號大溪交流道
近信義路口,大溪橋、公車站牌(91035301)、北部橫貫公路

案件介紹
步行距離約600公尺,可見大溪老城區之建築、文化、歷史與人文風情。
文軒書局、大賣場、全聯福利中心、全國電子、美聯社、新南老街、大溪老街
、麥當勞、星巴克,大溪商圈生活機能良好
近台灣企銀、大溪郵局、華南銀行.戶政事務所、大溪地政事務所、區公所
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時部分債務人在場表示由其居住使用,另會同
  地政人員履勘時,據地政人員稱中央路59號應坐落於501地號,
  一樓有增建,另據債權人查報建物由部分債務人使用,本件拍定
  後依現況點交。
2.增建係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口
  ,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事
  人與拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金,或撤銷拍定;且
  若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受
  拆除之危險。
3.本件標的建物坐落之基地有占用鄰地,惟其使用權源不明,占用
  鄰地部份日後有遭所有權人請求拆除之可能。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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