法拍屋|1024賀成交.奕品竹.採光2房車|面河濱公園.鄰捷
地址

台北市中正區廈門街1373-2

案號

11144431

法院公告建坪

權狀坪數:31.77
使用坪數:31.77坪【主建物:16.44坪;附屬:2.72坪;車位:2.08;公設:10.53坪;增建:0坪】

 完工日期
107.08.16
土地總坪數
3.32
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/09/19 【2815萬】點交→流標
第2拍 112/10/24 【2252萬】→賀成交/2340/1
第3拍 000/00/00 【1802萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費: 80//
樓層/總層
3/12
停車位: 編號14
鄰近學區
河堤國小、螢橋國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通
距捷運古亭站800公尺。
廈門街口多線公車,直取大臺北各要道。
開車過中正橋即抵雙和地區,水源快速道路串聯新店及大同區。
案件介紹
50戶住家、4戶店面。基地雖小、公共設施不含糊;規劃有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈室 、信箱區。
~
高樓層視野佳,鳥瞰中正河濱公園;近紀州庵文學森林,伴隨牯嶺公園,體現漫活生活精神。
~
停車場汽機車分道,可遠距或中央管理室呼叫出車,機械車位載重2.5噸,可停休旅車。
法院筆錄節錄重點內容
1.扣押案件查封時由債務人出租予第三人張O軒居住使用,租期自109
   12 27日起至1111226日止,租金每月35000元,有一機械式停車
   位,編14號。
2.第三人稱11010月間債務人告知其應與新房東簽訂新租約,惟尚未簽
   訂租約,現租期已屆滿,默示更新租約或另定新租約皆不得對抗查封
   力,故本件拍定後仍點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;
   酌減數額不得逾20%
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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