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地號

宜蘭縣三星鄉新義富段14地號

案號

112501-5

法院公告地坪

權狀坪數:422.05

標售底價: 

112/08/24 362.7572萬】點交→待拍

點交與否
點交
類型

農牧用地

使用分區

特定農業區農牧用地

鄰近學區
鄰近交通

沿國道3號和國道5號前往五結鄉的191縣道。從國道5號的
47-羅東 號出口下交流道。
196縣道前往三星鄉的東西八路

案件介紹

土地寬度約4.56㎡;土地深度約6.14㎡;座南朝北
附近有宜蘭縣三星鄉大排七路1段附近24.690631, 121.692432
土地完整、土地方正、雙面臨路、最佳農舍建築用地、種植經濟農作物、種植果樹、交通方便、難得一見不容錯過

法院筆錄節錄重點內容
1.本案土地之登記謄本其他登記事項欄載明「有三七五租約」,承租人有
   優先承買權。
2.另倘承租人未主張優先承買權,得標人或其他優先承買人應繼受該
   三七五租約。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區農牧用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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