法拍屋|0326賀成交.健亨實業大樓.廠辦雙車位|一層一戶.
地址

新北市中和區建一路1003

案號

111183308

法院公告建坪

權狀坪數:107.94
使用坪數:107.94坪【主建物:70.53坪;附屬:0坪;車位:11.85;公設:25.56坪;增建:0坪】

 完工日期
92.03.24
土地總坪數
29.21坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/04/25 4250萬】不點交→停拍(延緩執行)
1112/09/26 4250萬】不點交→流標
第2拍 112/10/24 【3400萬】→流標
第3拍 112/11/28 【2721萬】點交停拍(延緩執行)
第3拍 113/03/26 【2721萬】點交
賀成交/2908.8888/1

點交與否
點交
類型

廠辦/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
3層/共6樓
停車位:編號3.4
鄰近學區
中和國小、積穗國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

現有多條台北聯營公車及新北市公車路線行經,未來將有台北捷運萬大樹林線錦和站於連城路與錦和路口設站。
~
開車族還可走國道3號南來北往,或從64號快速道路、新北環快連結三重、蘆洲、新莊、板橋,串聯大台北路網。

案件介紹

帷幕玻璃大樓。
位於中正路、連城路口的商業辦公大樓,毗鄰國道三號中和交流道。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件租賃關係、使用借貸關係經本院以執行命令終止租賃關係、終
   止使用借貸關係(該執行命令尚未確定),如於拍定前無人異議或
   異議經駁回確定者則點交,否則不點交。
2.債權人於111913日陳報2份房屋租賃契約:1、承租人新北市中
   和區林姓宗親會。租期10年,自11121日起至121131日止。
   到期自動續約10年。租金:無償使用。
3.承租人合旺公司。租賃期間:105715日起至115714日止。
   到期自動續約10年。租金:每月5000元。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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