法拍屋｜0606賀成交.杭州南路1段.1樓.公寓｜面寬好規劃.近捷運站｜34373↘台北市中正區杭州南路一段77巷22號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址︰	台北市中正區杭州南路一段77巷22號1樓
案號︰	111宇34373
法院公告建坪︰	權狀坪數：33.83坪使用坪數：45.79坪【主建物：28.90坪；附屬：4.93坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：11.96坪】
完工日期︰	69.09.17
土地總坪數︰	9.38坪
拍賣底價︰	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/09 【4765.5萬】點交→流標第2拍 112/06/06 【3814萬】→賀成交/3939.9999萬/共1人第3拍 000/00/00 【3050萬】→時間未定
點交與否︰	點交
類型︰	住宅/公寓	管理費︰
樓層/總層︰	1層/共7層	停車位：
鄰近學區︰	東門國小、金華國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通︰	忠孝新生捷運站步行10分鐘內；東門捷運站步行9分鐘內。此外，因為近信義路及仁愛路，而信義路及仁愛路公車路線多，也是平面道路非常方便的大眾工具，交通非常方便。
生活機能︰	本案位於杭州南路一段，緊臨永康街及中正紀念堂，處於台北市最精華的地段，即所謂的蛋黃區；各種生活機需求一應俱全。知名的東門市場，步行數分鐘就到全聯福利中心，家庭採買上除了有傳統市場外超級市場也在附近，相當方便。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現無人居住使用、已斷水斷電。債務人陳稱屋內原有神像，現已移走。

2.建物為三房一廳二衛之格局；增建部分為前平台玄關處及後平台增建至防火巷之一半。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第三種住宅區.第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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