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地址

新北市五股區成泰路四段24-32

案號

11091077

法院公告建坪

權狀坪數:41.71
使用坪數:41.71坪【主建物:25.03坪;附屬:3.27坪;車位:6.93;公設:6.48坪;增建:0坪】

 完工日期
88.08.16
土地總坪數
4.70坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/11/09 1100萬】不點交→流標
2 111/12/07 880萬】→停拍(除租)
2  112/03/08 880萬】→賀成交
3 000/00/00 704萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
2層/共13樓
停車位:編號28
鄰近學區
成州國小、五股國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

近台64線和五股交流道
成泰路口公車站580.583.704.704區間車.838.857.880.883.947.963.963直達車

案件介紹

灰色二丁掛,三棟建築物以三角形排列方式連結,使大樓剖面圖像品字型,最大特色為該社區有前後大門
~
近洲子洋重劃區,萬坪河濱公園,近成州國中預定地,該社區景觀優美,交通便利,大門口附近有站牌通往蘆洲,淡水交通便利

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。
2.債權人代理人會同本院進行不動產查封時,據在場人尤○照稱,該
  屋係向張○靜承租居住使用迄今,102年承租時有簽租賃契約,其
  後未再訂立新租約,每月租金均係匯至張○靜帳戶,房屋無外推增
  建但是下雨時屋內會滲水等語,在場人稱有車位,為機械式,編號
  已脫落,準此,本件拍定後建物及車位均不點交,惟現實狀況如何
  ,請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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