地址

新北市五股區成泰路三段772-13

案號

111職九154

法院公告建坪

權狀坪數:72.34
使用坪數:78.45坪【主建物:43.22坪;附屬:10.12坪;車位:10.83;公設:8.17坪;增建:6.11坪】

 完工日期
95.12.18
土地總坪數
24.30坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/08/17 1943萬】點交→流標
2 111/09/07 1554.4萬】→流標
3 111/09/28 1243.6萬】→賀成交/1378/3

點交與否
點交
類型

上疊/重疊別墅

管理費:
樓層/總層
3+4+5層/共5樓
停車位:坡道式車位
鄰近學區
成州國小、五股國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

坑口公車站508.838.880.883.947.963.19
近台64線,近成泰路主要道路,五股交流道,近市中心,多線公車

案件介紹

「華納別墅」位於新北市五股區,共8戶。
~
位處洲子洋重劃區旁,西雲路商家林立,食衣住行方便
交通方面往北走近蘆洲,南可接新莊泰山往來便利
另外西雲路上停車格多附近好停車。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.本件標的於查封時,債務人徐○英在場,並表示該標的現由其本
  人及家人居住使用,且無影響交易價格之特殊情形,無另出租、
  出借情形。
3.4樓、5樓無獨立出入口,均由3樓出入,345樓有內梯相通,
  該標的頂樓有增建供奉祖先牌位。
4.再經執行人員會同債權人代理人與地政人員至頂樓測量,確為增
  建(即臨編2729建號),現場作為供奉祖先之神明廳。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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