地址

台北市大安區信義路三段1065-3

案號

110130015

法院公告建坪

權狀坪數:33.79
使用坪數:34.80坪【主建物:25.70坪;附屬:3.17坪;車位:0;公設:4.92坪;增建:1.01坪】

 完工日期
70.09.18
土地總坪數
2.96
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/08/10 3751萬】不點交→流標
2 111/09/07 3001.6萬】→停拍(內容變更)
2 111/11/09 3001.6萬】點交流標
3 111/12/07 2401.8萬】→賀成交/2975.99/6
點交與否
點交
類型

商業用/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
5/12
停車位:
鄰近學區
幸安國小、金華國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通
信義線的大安森林公園站旁,交通便利性佳。
沿著建國南路往北走,在建國南路與忠孝東路交接處有建國高架橋的交流道與中山高的入口處。
信義路沿線公車班次多。
案件介紹
位於信義路三段與建國南路二段交接處,距離大安森林公園捷運站也和大安捷運站之間,而且附近的學校林立,可以說商業與文教氣息濃厚,人潮與錢潮滾滾來。
~
本棟大樓雖然是住辦大樓,但因為是在森林公園旁,所以住戶的比例還是蠻高的。
~
1.近捷運站,交通方便,適合做辦公室。
2.停車不是問題,因為建國南路高架橋下可以停車。
3.對面就是郵局,有信件要寄到國外或是收件都非常的方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.本件拍賣標的建物據本院現場履勘,現與隔壁1065-7打通使用
  ,兩戶共用同一出入口,在場第三人許光輝稱兩戶全部管線皆為共
  用,難以切割,並於1101224日向本院陳報係基於使用借貸關
  係無償占有使用中,同日第三人移動公司亦陳報現由其向債務人承
  租之租賃契約影本,並表示於107122日徵得債務人與許X輝同
  意使用該址設立公司,契約記載租賃期間自1071月5日至1161
  月4日止,每月租金20000元,未經公證。
3.另本院現場查封時在場管理員稱未附停車位。本件拍定後不點交。
4.本件拍賣標的與隔壁1065-7共用之大門於履勘時經地政與建管
  處人員表示疑似占用公共空間,有違反行政法規之虞,若確有違反
  遭罰款或命改善等須拍定人自行承擔,請應買人特別注意。
5.本件拍賣標的債務人雖於查封前出借/出租予第三人使用,惟前開
 使用借貸與租賃關係業經本院111829日北院忠110司執丁字第
 130015號執行命令予以除去。若無人對該除租命令聲明異議或異議
 經裁定駁回確定時,則拍賣標的依現況點交;若本院駁回對除租命
 令異議之裁定經廢棄確定時,則不予點交,請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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