法拍屋｜0215賀成交.秀江街.邊間頂加華廈｜三重國小捷運5分鐘｜137881↘新北市三重區秀江街135號7樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區秀江街135號7+8樓
案號	110壽137881
法院公告建坪	權狀坪數：27.80坪使用坪數：40.95坪【主建物：18.99坪；附屬：2.66坪；公設：6.15坪；車位：0坪；增建：13.15坪】
完工日期	88.01.21
土地總坪數	5.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/10 【1591.1萬】不點交→流標第2拍 111/09/14 【1275萬】→停拍(內容變更) 第2拍 111/12/28 【1275萬】→停拍(內容變更) 第2拍 112/02/15 【1275萬】點交→賀成交/1612.3萬/共12人第3拍 000/00/00 【1019萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7+8層/共7樓	停車位：
鄰近學區	三重國小、光榮國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	捷運三重國小站步行5分鐘。近台北橋和高速公路，交通便捷四通八達。
商圈介紹	位在秀江街，鄰三和夜市是喜愛購物和美食者的天堂。極方便的生活圈，除了有傳統市場、頂好超市，三和路、自強路、正義北路主要幹道商家密集，包括銀行、餐廳、診所等，讓您生活免煩惱。同時，近台北橋和高速公路，交通便捷四通八達。本社區住戶以自住者多，少人換手。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時在場人潘○○應門，稱其房屋係向債務人李○軒承租，標的無

停車位，租約上之承租人為家人姓名，其租約另陳報到院，其上記載

承租人為關係人簡○紘，租期：110年3月1日至115年2月28日。

2.111年1月24日現場測量增建（屋後增建），該增建並無獨立性，一併

受抵押權效力所及。

3.前述租賃關係業經本院除去（惟尚未確定），倘前開除去租賃關係於

拍定前無人異議，或經異議後駁回確定，則拍定後點交；倘該除租命

令或除去借貸命令有人異議並遭撤銷確定時，則拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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