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地址

桃園市蘆竹區光明路二段281

案號

1101丙法

法院公告建坪

權狀坪數:92.10
使用坪數:92.10坪【主建物:22.14坪;附屬:3.20坪;車位:58.05;公設:8.71坪;增建:0坪】

 完工日期
94.11.08
土地總坪數
9.10坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1102/04/10 2055萬】有點交→停拍
1111/06/07 2442.4萬】有點交→停拍
1 111/07/05 1955萬】點交→賀成交/2105.9/1
2 000/00/00 1564萬】→時間未定
3 000/00/00 1252萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

店面.住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
1層/共9樓
停車位:共5個車位
鄰近學區
錦興國小、光明國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

社區門口有免費鄉民公車站牌。
鄰光明路二段.南竹路口有客運往返機場與北市,通勤便利,離高鐵.機場,只要20分鐘。

案件介紹

公共設施SPA,花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,人文咖啡廳.
南崁市中心,生活機能方便,近南崁市場,速食店,簡餐店,便利超商,台貿購物中心、COSTCO,公車方便,鬧中取靜,出門就到河濱公園。
~
鄰近光明國中,行政中心有地政事務所、郵局、各大銀行,近各大幼稚園,生活機能優

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後,建物依現況點交。
2.空屋,內有裝潢隔間與拆除雜物。
3.公設中含(含停車位編號12.21.22.65.66)
4.本件各標不動產於拍定前所產生之水、電、瓦斯、管理費、車位清
  潔費、管理物業費等一切相關費用,包括判決沒收確定前受刑人所
  積欠與判決沒收確定後所生之上開各項費用,應由拍定人負擔,拍
  定人應自行向社區物業公司或管理委員會洽詢解決。
5.經本分署函查不動產所在社區,5標不動產自109121日至111
  531日止,積欠管理費合計302,022元。
6.本件有苗栗法院檢察署100.3.25函辦禁止處分登記。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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