法拍屋｜0616停拍.寶鋐晶璽.挑高小豪宅｜近藝文展演中心.捷運G10｜73066乙↘桃園市桃園區中埔六街65號7樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區中埔六街65號7樓
案號	110增俊73066乙
法院公告建坪	權狀坪數：20.26坪使用坪數：20.26坪【主建物：13.31坪；附屬：2.22坪；車位：0坪；公設：4.73坪；增建：0坪】
完工日期	94.11.10
土地總坪數	3.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/16 【760萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【608萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共9樓	停車位：
鄰近學區	同德國小、同德國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	鄰南崁2支交流道.未來綠線捷運線旁台北之星直逹台北捷運站.9023直逹台北市政府捷運站,十分鐘可上1高及3高.桃園市公車十分鐘可到火車站.
案件介紹	寶鋐晶璽位於桃園區，近藝文特區站(規劃中)、同德環保公園、桃園市同德非營利幼兒園。屋齡17 年，總戶數33 ，樓高9 樓。稀有挑高4米，氣派舒爽空間感中正藝文中心，中路重劃區、藝文中心、捷運出口確定近中正路，南平路、生活機能性優。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院於110年8月10日現場查封時，債務人在場表示房屋由其自行

居住使用，房屋現況為一般住家。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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