法拍屋｜0621賀成交.中坡南路.5樓.公寓｜後山埤捷運.五分埔生活圈｜101662↘臺北市信義區中坡南路209號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市信義區中坡南路209號5樓
案號	110辰101662
法院公告建坪	權狀坪數：34.78坪使用坪數：58.49坪【主建坪27.88坪，附屬坪2.44坪；車位：0坪；公設：4.46坪；增建：23.71坪】
完工日期	72.06.07
土地總坪數	7.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/04/27 【2218萬】點交→流標第2拍 111/06/21 【1775.6萬】→賀成交/1901.6666萬/4人第3拍 000/00/00 【1420萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	修德國小、成德國中	房屋坐向︰
鄰近交通	近後山埤捷運站、捷運松山站及松山火車站、可連接市民大道，進出台北各區便利、靠近環東大道及麥帥二橋。地處信義南港松山內湖行政區中樞紐，開車到各區約5-10分鐘。
案件介紹	五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道，北邊與松山車站、饒河夜市為鄰，向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。鄰近松山車站，擁有熱鬧的商圈以及雙捷一鐵交通優勢，各項生活機能豐富。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.據債務人之子張○榮稱，本件拍賣標的現由其與家人居住使用；另

債務人於生前於頂樓有增建一磚造未辦保存登記建物，可由公共樓

梯到達，係與五樓共用水電錶，據債務人之子稱不具使用上之獨立

性，現屋內堆置雜物，無人居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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