地址

桃園市大溪區員林路二段336巷27號

案號
110梅58937
法院公告建坪

權狀坪數:80.23坪
使用坪數:122.05坪【主建物:77.25坪;附屬:2.98坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:41.82坪】

 完工日期
81.06.12
土地總坪數
35.39坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/03/08 【1120萬】點交→流標
第2拍 111/03/29 【896萬】→流標
第3拍 111/04/26 【716.8萬】→停拍(內容變更)
第2拍 111/05/31 【896萬】→賀成交/950.98/3

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:
鄰近學區
員樹林國小、仁和國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

大溪交流道
在員林路二段、三元一街口的員樹林農會,前有公車站亭,包括桃園客運、中壢客運、國光客運及桃園樂活巴士等多線公車可選擇,其中2018年6月開通的「712龍潭-捷運永寧站」也有停靠,路線經由北二高通往土城捷運永寧站,乘坐時間大概20~25分鐘,屬於現階段相當熱門的班次。

案件介紹

生活圈仰賴員樹林商圈
員樹林二段一直延伸到一段的帶狀商圈,文武店頭、傳統市場、生鮮超市、小吃餐飲到麥當勞都有,機能條件相當成熟。

法院筆錄節錄重點內容

1.查封時係債務人自住,另建物有壁癌及漏水等情事,本件拍定後依現況點交。
2.未辦理建物所有權第一次登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉
   證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意。
3.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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