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地址

桃園市中壢區龍川四街61號5樓

案號
109鳳90295
法院公告建坪

權狀坪數:46.60坪
使用坪數:46.60坪【主建物:22.12坪;附屬3.14坪;車位:11.07坪;公設:10.27坪;增建:0坪】

 完工日期
98.06.30
土地總坪數
6.21坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/12/28 【750萬】點交→流標
第2拍 111/02/08 【600萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 111/07/12 【600萬】→賀成交/838.9999/39

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共13樓
停車位:編號207
鄰近學區
富台國小、龍興國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

離公車站牌2分鐘腳程
公車站:伍洋社區,謙德新村,水利會,龍慈路[社巴],龍川街,美食天地,麗寶麗池,龍智路[社巴]。

案件介紹

建築外觀採現代日式建築風格,採ㄇ字型排列,對面為埤塘,在風水上有進財的意思
~
接待大廳、會議室、閱覽室、KTV、親子遊戲區、健身房、撞球室、中庭花園、垃圾分類空間
~
近體育園區增值潛力佳,社區戶數單純成家首選,近市場公園學區

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.據在場債權人表示經詢問社區警衛該屋是債務人一家居住使用,且有欠繳
   管理費等情,是本件建物之部分拍定後依現況點交。
3.又本件拍賣標的249建號建物之不動產謄本上載有一停車位編號207,又此
   部份拍定後不進行點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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