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※法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.債務人提出租賃契約，契約書上記載陳○○承租，租賃期間
　雖已屆至（至108年7月31日止），每月租金新台幣30,000元
　，惟租賃關係仍存續。
3.現場懸掛「金爵商務會所」之招牌，債務人稱不知是否即為
　陳○○所開設。
4.建物之增建部分，屬屋後外推之情形，因未辦理建築物所有
　權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
　有權移轉登記，又拍定人須自行承擔增建物被拆除之風險，
　請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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