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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→不點交。
2.查封時據債務人在場稱，係出租予星金澤公司為公司登記址
　，由債務人之成年子女兼公司職員居住，租金每月6,000元
　，未提出租賃契約，惟債務人之所得清單中列有租賃收入（
　承租人為星金澤公司）。
3.3229建號據債務人稱為地下四層編號21號之停車位，已久未
　使用，並無出租他人使用。因本件查封時為第三人承租占用
　，故拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區（特）。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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