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地址
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新北市蘆洲區中正路109巷5號2樓
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案號
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110速42058
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法院公告建坪
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權狀坪數：33.16坪
使用坪數：33.16坪【主建物：23.44坪；附屬：3.39坪；公設：6.33坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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88.08.05
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土地總坪數
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6.4坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 108/02/13 【1324萬】不點交 →流標
第2拍 108/03/06 【1059.2萬】→流標 第2拍 108/03/27 【847.4萬】→停拍(內容變更) 第3拍 108/04/24 【847.4萬】點交→停拍(撤回) 第二輪： 第1拍 110/11/03 【1591萬】不點交→流標 第2拍 110/12/01 【1274萬】→賀成交/1293.3萬/1人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共9層
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停車位：
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鄰近學區
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蘆洲國小、蘆洲國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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三民高中站步行約15分鐘內，社區巴士動線密集，64快速道路及成蘆橋四通八達，交通便利。
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商圈介紹
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「海棠社區」面蘆洲國小，規劃35~40坪，公設比約23~28%較低，社區戶數158戶。
社區有大儒補習班、附近有成功市場，蘆洲市公所、銀行、郵局、加油站，緊臨商業區繁榮盛景，卻又維持單純品味的居住風範，為蘆洲市中心高品質生活住宅區。
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數間房屋實際居住人與所有權人不同，雙方並無簽訂租賃契
約，債務人未居住於此，且建物並無增建之情等語。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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