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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.債務人陳○福在場稱為空屋，有水電，屋內並無內梯通往5
　樓。
3. 5樓即4樓頂層增建為空屋，牆面有部分剝落，有水電，需
　從公寓之外梯進入5樓，故本件拍定後點交。
4. 4樓頂層增建即5樓，因未辦理建築物所有權第一次登記，
　拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，
　且經台北市建築管理工程處列為屋頂垂直增建違章建築，並
　列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危
　險，不得異議，請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅用地(民生社區特定
　專用區)。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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