法拍屋｜0106賀成交新泰新村.2樓.公寓｜新莊運動公園旁.鄰新莊捷運｜25901↘新北市新莊區新泰路225巷15號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區新泰路225巷15號2樓
案號	109水25901
法院公告建坪	權狀坪數：31.11坪使用坪數：31.11坪【主建物：27.31坪；附屬：3.80坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	64.01.09
土地總坪數	12.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/11/11 【1000萬】不點交→流標第2拍 110/01/06 【800萬】→賀成交/939萬/共7人第3拍 000/00/00 【640萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	新泰國中、中港國小	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	新莊捷運站步行15分鐘內。本社區位於新泰路和復興路商圈來往的公車，約有十餘路線(299、99、803、三重客運、桃園客運、615、616、618等) ~ 北接中山高五股交流道到台北只要15分鐘南接大漢橋、新海橋往板橋、中永和、北市，交通便捷。
案件介紹	鄰近萬坪公園，休閒運動的好去處。座落於中平、新泰商圈，連鎖商店林立(麥當勞、屈臣氏、金石堂、燦坤3C)各式消費應有盡有。 ~ 鄰近新泰國中、國小、新莊高中學區。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時，現場為好學園補習班，據在場人稱係自99年向債務人承租迄今

，為不定期租約等語。準此，本件不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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