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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件於查封時即有第三人承租占有使用，又該租賃契約業經
　本院除去（尚未確定），倘該除去命令於拍定前無人異議，
　則拍定後點交；倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定，則拍
　定後不點交。
2.據警函復佔有使用調查，該樓層區隔為AB二區，A區由曾姓第
　三人承租使用，B區隔間為三間套房，據在場人表示均係向債
　務人承租，各租約自110年2-5月開始，租期一年等語。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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