法拍屋｜0506賀成交.德行東路.2樓.公寓.車位｜芝山捷運站.運動公園｜67991↘臺北市士林區德行東路190巷31弄8-1號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市士林區德行東路190巷31弄8-1號2樓
案號	109智67991
法院公告建坪	權狀坪數：34.21坪使用坪數：34.21坪【主建物：25.65坪；附屬：3.99坪；車位：0坪；公設：4.57坪；增建：0坪】
完工日期	72.01.13
土地總坪數	7.90坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/08 【1883萬】點交→流標第2拍 110/05/06 【1508萬】→賀成交/1708.44萬/5人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：編號24
鄰近學區	芝山國小、蘭雅國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	捷運：搭乘淡水線於芝山捷運站，於捷運站下方搭乘行經忠誠商圈的公車。公車：203、279、285、606、616、645、646、685、280、206、紅12、紅15〈副〉高島屋接駁車、忠誠路停車格、蘭雅公園地下停車場。
案件介紹	位處忠誠路的心臟部位、四通八達的交通網絡，不論是到太平洋SOGO、大葉高島屋、新光三越、士東市場...等等逛街購物都是十分的便捷。 ~ 近天母運動公園、天母棒球場、陽明山國家公園、家庭假日休憩好去處。近〈欒樹大道〉是天母最寬最美的45米林蔭大道、亦是身為天母居民的驕傲。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據第三人即債務人女兒陳○婷在場陳稱，建物由債務人及其家屬自行居住

使用，並無出租或出借他人使用之情事。

3.11525建號建物，作為停車場使用，車位由家屬自行使用中。債務人約定

使用之車位為NO.24後屬車位。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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