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地址
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台北市大安區敦化南路一段190巷21號1樓 |
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案號
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109水69665
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法院公告建坪
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權狀坪數：28.58坪 |
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完工日期
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土地總坪數
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11.80坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/02/24 【6351萬】→賀成交/7091萬/1人 第2拍 000/00/00 【5081萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【4065萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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仁愛國中，仁愛國小 |
房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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位於忠孝敦化捷運站9號出口幾步路，臨忠孝復興雙捷運站、市民大道，公車路線匯集，交通非常便利。 |
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案件介紹
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位於忠孝東路與敦化南路交會口，坐擁SOGO、明耀、統領商圈交會處，生活機能完善，地點超優，為大安區最熱鬧的中心點。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據建物共有人即債權人在場稱現為空屋，未出租出借他人使用，亦無地下室
及車位，債務人代理人到場稱原21號及23號建物係打通使用，後由債權人自
行圍起來，經地政人員初步測量分隔之牆面位置與原建築位置相符，惟實際
須以建管處測量為準，故本件拍定後依現況點交。
2.增建為上開建物前後方之外推增建，部分僅係鐵皮屋頂增建無外牆，部分占
用鄰地，上開占用問題應由拍定人自行解決。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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