法拍屋｜1207賀成交大屯路光華一巷.透天古厝｜綠意靜巷.復興高中旁｜63080↘臺北市北投區大屯路光華一巷22號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市北投區大屯路光華一巷22號
案號	108慎63080
法院公告建坪	權狀坪數：37.53坪使用坪數：57.15坪【主建物：37.53坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：19.62坪】
完工日期	58.03.06
土地總坪數	20.87坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/07 【1185萬】點交→賀成交/1212萬/共2人第2拍 000/00/00 【948萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【759萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小. 新民國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	捷運新北投站步行約15分鐘、交通便利。
案件介紹	@座落綠意靜巷，透天古厝 @樂活北投溫泉、人文、綠林生活圈 @商圈:中和街商圈、光明路商圈 @傳統市場:復興市場、北投市場 @賣場:家樂福、松青超市

■法院筆錄節錄重點內容

1.22號及增建拍定後點交。

現場履勘時，分別據債權人及債務人柯X琪在場表示，一樓由債務人柯X章居

住使用、二樓無人居住使用、三樓(即增建)由債務人柯X琪居住使用，一樓

後方廚房及三樓增建部分有嚴重漏水等語。

債務人並具狀表示廚房牆面有地震裂痕等語。惟現在實際情形如何，仍請應

買人自行查明注意。

2.本件係依變價分割共有物，共有人有優先承買權，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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