法拍屋｜0118賀成交信義香禔.時尚小豪宅｜青山翠谷.鄰信義商圈｜13785↘臺北市信義區吳興街600巷100弄20號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市信義區吳興街600巷100弄20號5樓
案號	109福13785
法院公告建坪	權狀坪數：23.27坪使用坪數：28.65坪【主建物：12.06坪；附屬：3.36坪；公設：7.85坪；車位：0坪；增建：5.38坪】
完工日期	103.01.08
土地總坪數	3.90坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/11/23 【1740萬】不點交→流標第2拍 109/12/21 【1392萬】→流標第3拍 110/01/18 【1113.6萬】→賀成交/1243萬/共4人
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共11樓	停車位：
鄰近學區	信義國小、信義國中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	交通方便，7到9分鐘一班車這裡有聯營公車，帶您到象山、市府站等等台北市任何一角落真是便無比。
案件介紹	信義計畫旁的世外桃源位於最富增值的信義計畫旁，青山翠谷，風景怡人，地形隱蔽，鬧區中的寧靜地，沒有空氣污染，真是住家的好地點。 ~ 教育環境佳. 附近學府林立，文教氣息濃厚有吳興國小、信義國中、神學院及台北醫學院...等。 ~ 娛樂設施齊全附近有國父紀念館、台北101、新光M8百貨大樓，本地區可說是台北市生活環境最佳的地區了。

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物係其與第三人尤○純一起買，建物現由第三人尤○純居住使用，其雖未
  出資，但因第三人尤○純未繳納貸款，致其存款遭銀行扣押。
  第三人尤○純於現場稱:建物係其借用債務人名義購買，債務人並未出資，並
  主張此有借名登記契約可為憑。本件建物拍定後不點交。
2.第三人尤○純稱現與債務人間，因本件建物有民刑事案件涉訟，並陳報相關
  案號為臺灣臺北地方檢察署109年度他字第4909號、109年度他字第5506號
  、本院109年度訴字第2634號、109年度重訴字第507號、109年度調補移字
  第237號。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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