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地址
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台北市大安區光復南路288號6樓-5
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案號
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109辰55176
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法院公告建坪
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權狀坪數：124.78坪
使用坪數：124.78坪【主建物：100.4坪；附屬：7.75坪；車位：0坪；公設：16.63坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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65.08.25
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土地總坪數
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24.6坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/10/20 【13880萬】點交→流標
第2拍 109/11/24 【11104萬】→賀成交/12108.9999萬/共6人
第3拍 000/00/00 【8884萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共6樓
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停車位：
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鄰近學區
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光復國小、仁愛國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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1.近捷運紀念館站2號出口，交通便利
2.光復南路上公車可搭~南來北往都方便
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案件介紹
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近國父紀念館，建設、設計、營造人也住此社區，結構相當穩固。一樓二樓為店面，三樓以上為住宅，一樓是麥當勞和勝博殿。稀有坡平車位，有管理。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的現無人居住使用，惟屋內目前尚有債務人即共有人之物品遺留；另於
同棟大樓地下一樓配有編號25號之平面停車位。
2.本案為分割共有物，共有人有優先承買權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區(特)及第四之一種住宅區(國
父紀念館特定專用區)及第四種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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