法拍屋｜1109賀成交.慶祥街.透天廠辦.地65坪｜近土城交流道.城林大橋｜16377↘新北市土城區慶祥街59巷6號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市土城區慶祥街59巷6號2層樓
案號	109霄16377
法院公告建坪	權狀坪數：102.85坪使用坪數：195.77坪【主建物：90.51坪；附屬：12.34坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：92.92坪】
完工日期	74.03.02
土地總坪數	65.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/10/12 【5080萬】點交→流標第2拍 109/11/09 【4064萬】→賀成交/4462.2萬/共5人第3拍 000/00/00 【3251.2萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠辦／透天廠辦	管理費：
樓層/總層	2層+增建1~4層/共2樓	停車位：
鄰近學區	土城國小、土城國中	房屋坐向︰坐西北朝東南
鄰近交通	捷運站:板南線永寧捷運站車程5分鐘公車:步行約3~5分鐘高速公路:北二高土城交流道車行約4~5分鐘快速道路:特二快速道路浮州出口車行約6分鐘
案件介紹	臨近溪州河濱運動公園、城林大橋；步行距離可到金城公園、慶安街傳統市場、歷史悠久的土城國小等設施，也靠近暫緩重劃區及中央路商圈，是兼具行政中心、明星學區、運動休閒的生活圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件雜物亂置地上，似已無電力，似無人居住，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買