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地址
新北市汐止區汐萬路2228311445
案號
10814693
法院公告建坪
權狀坪數:32.46
使用坪數:32.46坪【主建物:21.28坪;附屬:3.45坪;公設:7.73坪;車位:0坪;增建:0坪】
 完工日期
84.08.24
土地總坪數
13.3
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1104/06/08 376萬】點交→流標
2104/08/17 350萬】點交→流標
公告應買(截止日 104/11/23) 350萬】點交 →流標
第二輪:
1 109/07/22 337萬】點交→流標
2 000/00/00 270萬】→停拍(法院未公告)
3 000/00/00 216萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2/5
停車位:
鄰近學區
北港國小、汐止國中
房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通
910 908號免費巴士到汐止火車站轉車;896號公車直接到東湖捷運站;開車至交流道5分鐘。
案件介紹
位於汐止汐萬路二段的林肯大郡,總戶數約1450餘戶,分為金龍特區、總統特區、15樓區-等七個區七張建築執照,居民多為首次購屋的中壯年人。故林肯大郡為一大台北地區中產階級移民遷居的新興社區。
市場傳統開車5~7分鐘;至大賣場5~10分鐘(好士多、家樂福)
法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人之前妻謝○芸稱現由其居住使用,建物因地震受創之裂痕已無法修復,
  另有嚴重漏水情形。依鑑價報告記載,本件執行標的社區於868月溫妮颱風嚴
  重受創,部分建物有受損狀況,二區倒塌部分已拆除,三區尚有應拆未拆之房屋,
  本標的緊臨後方檔土牆,有輕微受損。因謝○芸係係於93101日查封後占用
  建物,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%
 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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