透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區忠孝東路5段71巷12弄8號5樓-3
案號	108天116646
法院公告建坪	權狀坪數：18.15坪 使用坪數：18.15坪【主建物：5.23坪；附屬：1.44坪；公設：3.57坪；車位：7.91坪；增建：0坪】
完工日期	98.08.10
土地總坪數	2.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/05/12 【1680萬】點交→流標 第2拍 109/06/16 【1344萬】→流標 第3拍 109/07/14 【1076萬】→賀成交/1338.9999萬/3人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7樓	停車位：B1-44
鄰近學區	光復國小、興雅國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	1.鄰近市政府捷運站步行約2分鐘 2.周邊聯外道路上皆有多班公車行經 3.開車往東可達南港、內湖，往西可上環東至內湖及東區，往北可上市民大道
商圈介紹	鄰近台北巨蛋園區及國父紀念館等大型公共設施，具備政、經、文化全面性機能，且擁有全國規模最大的百貨群。 ~ 基地278坪，規劃地上7樓、地下2樓華廈，外觀設計時尚，1樓大廳打造如星光大道的玻璃拱橋及感應式的燈光設計，頂樓規劃屋頂花園及泳池，以9.9~15坪的套房產品為主力，頂樓規劃40~46坪樓中樓產品，僅3戶，可俯瞰信義計劃區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時在第三人劉○○稱現由其借住數日；含編號B1-44號停車位，本院

函詢債務人本院函詢債務人及上開車輛所有人，債務人陳報建物現無出租及出

借情事，本件建物拍定後點交。惟車位部分，因使用現況不明，不予點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	台北市文山區興隆路1段83巷8-1號1+B1樓
案號	108樂77613
法院公告建坪	權狀坪數：45.93坪 使用坪數：49.05坪【主建物：27.66坪；附屬：0.72坪；公設：17.55坪；車位：0坪；增建：3.12坪】
完工日期	85.06.28
土地總坪數	11.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/16 【1582萬】點交→流標 第2拍 109/05/14 【1266.8萬】→流標 第3拍 109/06/18 【1014.1萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共6樓	停車位：編號1
鄰近學區	武功國小、景興國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	1.步行6~9分鐘即可達萬隆捷運站。 2.開車可以直接走羅斯福路，7分鐘到達公館商圈，15分鐘到達中正紀念堂。 3.公車站步行5分鐘內即有，交通便利。
案件介紹	本社區週邊世新大學、滬江高中、景美國小、景美國中、景興國中等學校，住戶的文化品質高 ~ 景美捷運站鄰近大樓，開車約5~10分鐘即可到達。 ~ 景美夜市、愛買百貨、景華街清晨市場、興隆傳統市場，生活機能強。

■法院筆錄節錄重點內容

1.依據大門張貼欠繳管理費通知、門口未簽收信件通知單及屋內僅留少數衣櫃沙發

  等傢俱無一般生活用品等外觀形式判斷，現已無人居住，有內梯通往地下室(三

  房一衛)含一個平面停車位，編號為1號機械升降式。故拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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三、不得賺取差價

 

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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	臺北市北投區三合街1段117巷53號9樓
案號	109夏42336
法院公告建坪	權狀坪數：84.87坪 使用坪數：84.87坪【主建物：36.13坪；附屬：4.66坪；公設：20.32坪；車位：23.76坪；增建：0坪】
完工日期	106.07.26
土地總坪數	12.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/05/05 【5265萬】點交→流標 第2拍 109/06/09 【4213萬】→流標 第1拍 109/12/22 【4213萬】→賀成交/4468萬/共3人 第2拍 000/00/00 【3370萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	9層/共9樓	停車位：31.32號
鄰近學區	清江國小、北投國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	清江圖書館公車站、清江國小公車站。 捷運奇岩站、捷運唭哩岸站
案件介紹	宏盛建設於此推出「宏盛得意山莊」，分為春風、微風2區，規劃35~68坪、2+1~3+1房格局，多數戶別面公園、可瞭望山景。 ~ 春風區基地773坪、面寬達百米，戶戶面公園，規劃4棟雙併建築，採「退縮式陽台」。 ~ 微風區基地312坪，規劃1層4戶，雙面臨路，2區共99戶。除1樓大廳外，頂樓規劃空中花園，供住戶休憩空間。 ~ 步行距離可至捷運奇岩站，鄰近賞鳥景觀生態公園，單層雙併格局，戶戶前陽台面公園，設計ㄇ型內縮「深凹多向性陽台」，規劃50~68坪，可彈性規劃3~4房。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交

  據第三人即債務人公司法定代理人楊X珠之先生在場陳稱，建物由債務人之

  法代理人一家居住使用，車位係位於B1之平面車位，車位編號：31、32號。

  惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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地址	台北市士林區延平北路6段176巷6弄22號3樓
案號	107意72999
法院公告建坪	權狀坪數：22.84坪 使用坪數：25.48坪【主建物：22.84坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：2.64坪】
完工日期	61.09.26
土地總坪數	6.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/05/07 【901萬】點交→流標 第2拍 109/06/04 【722萬】→流標 第3拍 109/07/02 【578萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	社子國小、士林國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	社子路轉延平北路，可至百齡橋或重陽大橋，分別可通往士林劍潭地區與三重。
案件介紹	鄰近社子傳統市場、頂好市場，近社子公園、社子河濱公園，走路十分鐘生活圈皆可到達。

■法院筆錄節錄重點內容

1.原債務人周○翰之妻在場表示：現由債務人周○傑及其自住，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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■堅守三不原則：

一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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地址	新北市汐止區樟樹一路178號3樓
案號	108高51588
法院公告建坪	權狀坪數：33.73坪 使用坪數：33.73坪【主建物：26.4坪；附屬：2.82坪；公設：4.51坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	86.03.15
土地總坪數	6.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/22 【1109萬】點交→流標 第2拍 109/05/20 【888萬】→流標 第3拍 109/06/17 【711萬】→賀成交/918.8萬/18人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共13樓	停車位：
鄰近學區	樟樹國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	距忠孝里站步行約3分鐘號公車；汐止車站車程約15分鐘內。 ~ 樟樹灣火車站、樟樹灣捷運站雙鐵共構。
案件介紹	距樟樹一路生活圈步行約3分鐘，社區內有品味小吃店、活力乾洗店、汐止市農會、芝麻街幼稚園、旁有永和豆漿、髮芝琳美髮店、麒豐藥局、附近有全家便利商店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.住戶已於108年11月11日搬離，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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新北市精選法拍屋 賀成交

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地址	臺北市大同區重慶北路2段188號8樓
案號	108助春3532甲
法院公告建坪	權狀坪數：126.5坪 使用坪數：126.5坪【主建物：84.2坪；附屬：3.0坪；公設：14.8坪；車位：24.5坪；增建：0坪】
完工日期	82.08.19
土地總坪數	13.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/02/13 【14025萬】點交→停拍 第1拍 109/04/09 【6938萬】點交→停拍(條件變更) 第1拍 109/04/23 【6938萬】點交→流標 第2拍 109/05/21 【5551萬】→流標 第3拍 109/06/18 【4442萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共12樓	停車位：B2-6、B3-17
鄰近學區	太平國小、民權國中	房屋坐向︰
鄰近交通	鄰大橋頭捷運站(新蘆線)、民權西捷運站(淡水線)。 重慶北路、民權西路重要公車幹道，重慶北路往北可直達中山高速公路，往南可通未來雙子星大樓。
案件介紹	百利大樓規劃為A、B棟，A棟多一層一戶100坪純辦，鄰重慶北路為辦公大樓，B棟多屬一層兩戶50坪雙併住辦，位後棟。 靜巷安靜適合住家，本社區為知名建商利百代建設，在本區代表作南京西路富利百代，建材實在公設比踏實。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人自行使用，並無出租或出借他人使用之情事，經債權人查報，配賦有B2編

  號6號及B3編號17號車位，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 

三、不得賺取差價

 

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■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

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地址	台北市中正區金門街32號
案號	107水42383二
法院公告建坪	權狀坪數：55.85坪 使用坪數：55.85坪【主建物：41.15坪；附屬：8.62坪；車位：0坪；公設：6.08坪；增建：0坪】
完工日期	65.12.18
土地總坪數	10.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/09/24 【3800萬】點交→停拍(條件變更) 第1拍 109/06/24 【3800萬】點交→流標 第2拍 109/09/23 【3230萬】→賀成交/4160萬/9人 第3拍 000/00/00 【2746萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	河堤國小、中正國中	房屋坐向︰
鄰近交通	步行即可到達捷運台電大樓站。 近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。 水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。
案件介紹	車行10分鐘至師大夜市以及公館夜市.皆很方便,巷內就有間頂好,往水源路走可以去河濱公園.附近皆為純住環境.是居住的好地方。

■法院筆錄節錄重點內容

1.一樓現無人居住使用，惟屋內有債務人林○權之物品擺放其中，拍定後點交。

2.本件係變價分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾

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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	台北市大安區敦化南路一段161巷14號3樓
案號	108天97995
法院公告建坪	公告坪數：44.41坪 使用坪數：44.41坪【主建物：44.41坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	57.06.01
土地總坪數	16.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/04/22 【3700萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 109/07/14 【4154萬】點交→流標 第2拍 109/10/13 【3324萬】→流標 第3拍 109/12/15 【2659.2萬】→賀成交/3159.4萬/16人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4層	停車位：
鄰近學區	仁愛國小、仁愛國中	房屋坐向︰
鄰近交通	忠孝敦化站步行約5分鐘內；敦化南路上公車眾多；步行至仁愛敦化路口有多線公車；近建國高架橋、中山高，往返便利。
商圈介紹	頂好商圈步行約5分鐘內；國父紀念館步行約15分鐘內 近捷運忠孝敦化站、明曜商圈、216巷商圈、國父紀念館，敦南誠品、忠孝SOGO、仁愛園環商圈，生活機能完備，鄰近60米敦南林蔭大道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由債務人及其親屬居住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定後塗銷抵押權。

3.本件為變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	新北市中和區興南路一段117巷5弄10號4樓
案號	108順30969
法院公告建坪	權狀坪數：12.71坪 使用坪數：25.42坪【主建物：10.89坪；附屬：1.82坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：12.71坪】
完工日期	65.05.25
土地總坪數	6.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/16 【583萬】點交→流標 第2拍 109/05/21 【468萬】→賀成交/474.74萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	興南國小、中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	距捷運南勢角站步行約3分鐘，可搭乘241、275、796、895、F512號公車。 離中和交流道車程約12分鐘。
案件介紹	◎興南路商家眾多，零售、連鎖品牌均有，生活機能佳 ◎興南夜市在地小吃多，營業時間晚，採買食物方便 ◎興南商圈為早期商圈，市容較為老舊

■法院筆錄節錄重點內容

1.係債務人自住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

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新北市精選法拍屋 賀成交

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地址	新北市三重區永安北路1段1巷1號5樓
案號	108火138730
法院公告建坪	權狀坪數：29.39坪 使用坪數：46.98坪【主建物：26.76坪；附屬：2.63坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：17.59坪】
完工日期	74.06.24
土地總坪數	8.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/14 【945.25萬】點交→流標 公告應買(截止日 109/07/23) 【945.25萬】→流標 第2拍 109/07/14 【765萬】→ 賀成交 第3拍 000/00/00 【612萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	三和國中、永福國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近雙公車總站，64號快速道路往八里、新店、板橋、中和、永和連結中山高、北二高。 ~ 附近疏洪快速道路進出省道、市區快速、便捷。 未來捷運環狀線開通，距離捷運站非常近，增值的潛力非常大。
案件介紹	中正北路生活圈，近遠東愛買、三重商工、殼保家商、五股工業區十分鐘車程，生活、就學、就業便利。 ~ 首都客運，中興巴士總站就在門口，上班、上學快速、便捷。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人及家屬自住使用。建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

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新北市精選法拍屋 賀成交

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地址	臺北市大同區民權西路144巷6號12樓之3
案號	108如53793
法院公告建坪	權狀坪數：25.3坪 使用坪數：25.3坪【主建物：19.6坪；附屬：2.1坪；公設：3.6坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	76.01.23
土地總坪數	2.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/08 【1492萬】點交→流標 第2拍 109/05/06 【1195萬】→停拍(未送達) 第2拍 109/06/17 【1195萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共15樓	停車位：
鄰近學區	雙蓮國小、成淵國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	步行可至民權西路捷運站或大橋頭捷運站。 民權西路上有多路線公車。 ~ 過台北橋或忠孝橋，可快速到達新北市。 沿著重慶北路即直達國道中山高速公路，相當便捷。
案件介紹	正民權西路門牌，近蘭州市場、寧夏夜市與家樂福，平日購物買菜一應俱全。 ~ 大同國小運動中心也是運動休閒最佳選擇之一。 學區則是明星級的雙蓮國小與成淵國中。

■法院筆錄節錄重點內容

1.已久無人居住使用，屋內有大量物品及灰塵，客廳房間玻璃均有破裂，目前已斷

  電、水龍頭打開均為黑水，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區、第四種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	臺北市信義區基隆路一段133號3樓之15
案號	108未104786
法院公告建坪	權狀坪數：42.2坪 使用坪數：42.2坪【主建物：20.1坪；附屬：2.4坪；公設：9.6坪；車位：10.2坪；增建：0坪】
完工日期	95.08.02
土地總坪數	4.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/23 【3500萬】點交→流標 第2拍 109/05/21 【2976萬】→流標 第3拍 109/06/11 【2531萬】→流標 公告應買(截止日 109/09/11) 【2531萬】→ 賀成交 第4拍 000/00/000 【2152萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層︰	3+4層/13樓	停車位：B2-55
鄰近學區	興雅國小、信義國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	捷運板南線、市政府捷運站、市民大道，環東大道 北二高。
商圈介紹	1.世貿國際商旅獨家特色~入境從嚴自成祕境 三進式挑高門廳 獨立分區迎賓梯廳 挑空天井光舞中庭。 2.四大主題館~當代會館 綠光花園館 能量再生館 熱帶海洋館。 3.科技管家隨伺在側高度智慧完美生活~彩色影音隨身控 全球監控網路 空氣品質中央監控 一卡通行入境入嚴 CCTV監視無所遁形 人車進出防護網

 

■法院筆錄節錄重點內容

1.在場人稱其係債務人之朋友，債務人 請其幫忙開門，目前係空屋無人居住，拍定

  後點交。停車位為區分所有權之應有部分，應買 人應自行查明其所在之位置，拍

  定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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地址	台北市大安區通化街123巷6號3樓
案號	108卯135033
法院公告建坪	權狀坪數：35.65坪 使用坪數：35.65坪【主建物：30.37坪；附屬：5.28坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.12.09
土地總坪數	10.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/03/23 【2730萬】不點交→流標 第2拍 109/04/20 【2184萬】→流標 第3拍 000/00/00 【1748萬】→ 賀成交
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	三興國小、大安國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行約10分可到信義安和捷運站。 光復南路和信義路上有多班公車 基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。 從信義快速道快速銜接國道3號，周邊交通便捷。
案件介紹	靠近市場、臨江街夜市，近世貿及24小時頂好超市，社區公園交通公園，巷道動線可謂四通八達，往信義路四段、光復南路、通化街、臨江街、文昌街等均便利。

 

■法院筆錄節錄重點內容

1.其為本件債務之借款人李之父母，即債務人李、李之祖父母，債務人陳之公婆，

  該建物現由其二人居住使用。拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
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信箱︰lin0916326768@gmail.com 
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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	台北市大安區光復南路626號4樓之1
案號	108火52708
法院公告建坪	權狀坪數：27.65坪 使用坪數：27.65坪【主建物：17.93坪；附屬：2.28坪；公設：2.63坪；車位：4.81坪；增建：0坪】
完工日期	69.01.19
土地總坪數	3.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/03/26 【2390萬】不點交→流標 第2拍 109/04/23 【1912萬】→流標 第3拍 109/06/11 【1626.4萬】點交→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共15樓	停車位：平面式停車位
鄰近學區	三興國小、大安國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行約8分可到信義安和捷運站。 光復南路和信義路上有多班公車 基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。 從信義快速道快速銜接國道3號，周邊交通便捷。
案件介紹	公設比低、戶數單純；附近超市如頂好、全聯、松青都在附近，採買方便。 ~ 近世貿中心、台北101、通化臨江觀光夜市、新光三越、信義威秀、誠品書局明曜百貨、敦南誠品商圈、松山文創園區、大巨蛋。

■法院筆錄節錄重點內容

1.目前由第三人承租使用，租期自107.5.15起至108.5.14止，屋內為三房一廳，每

  月租金19,030元；附地下一層坡道平面式停車位，上開承租人表示僅承租房屋，租

  期已屆至，因上開租賃關係於抵押權設定後(抵押權設定日期:105.3.23)始成立，且

  經第二次拍賣無人應買，已影響抵押權，法院依法除去租賃關係。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	臺北市北投區大同街228巷14號4樓
案號	108強68863
法院公告建坪	權狀坪數：18.73坪 使用坪數：18.73坪【主建物：15.7坪；附屬：3.03坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.11.21
土地總坪數	3.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/06 【632萬】點交→流標 第2拍 109/05/04 【506萬】→ 賀成交 第3拍 000/00/00 【405萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5層	停車位：
鄰近學區	文化國小、新民國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	距離北投捷運站約300公尺;北投接洲美快速道路開車僅需15-20分鐘
商圈介紹	復興市場、北投市場、頂好超市、全聯。近永興路一段口、屬北投捷運商圈、經大同街往中央北路一段走即至北投傳統早夜市場生活機能強

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人於現場稱房屋為其居住，建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
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2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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台北市精法拍屋 賀成交

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地址	臺北市士林區中正路680巷1弄5號4樓
案號	108速64228
法院公告建坪	權狀坪數：13.8坪 使用坪數：18.52坪【主建物：13.28坪；附屬：0.52坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：4.72坪】
完工日期	62.12.12
土地總坪數	10.89坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/07 【479萬】點交→ 賀成交 第2拍 000/00/00 【384萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【307萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	葫蘆國小、士林國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	交通南來北往,到新北市只要過重陽橋就到了。 往南到市中心可從環河北路約只要15分鐘路程，到北投可從環河北路經洲美快速道路或從百齡橋經承德路就可抵達。 上高速公路，離交流道更只要約3分鐘，交通可說是非常便捷。
案件介紹	社子市場早上為傳統市場，晚上是小型的夜市，步行到社子市場約7分鐘且延平北路上商家林立，所以這邊的的生活機能相當好。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物由債務人及家屬居住使用；經檢視頂層有搭建鐵皮棚架，僅有水塔，建

  物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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