|
地址
|
基隆市暖暖區碇內街369號5樓
|
|
|
案號
|
111慎32591 |
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：31.39坪 |
|
|
完工日期
|
84.05.17
|
|
|
土地總坪數
|
7.45坪
|
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 112/03/28 【350萬】點交→流標 第2拍 112/05/02 【297.5萬】→流標 第3拍 112/05/30 【253萬】→流標 公告應買(截止日112/09/07)【253萬】→流標 第4拍 112/08/01【215.2萬】→流標 拍賣程序結束 |
|
|
點交與否
|
點交
|
|
|
類型
|
住宅/電梯華廈
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
5層/6樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
碇內國小、碇內國中
|
房屋坐向︰座南向北
|
|
鄰近交通
|
社區前面就有公有車站牌（幸福華城站），可搭乘R86。
距幸福華城站步行約10分鐘，可搭乘1061號公車
|
|
|
商圈介紹
|
幸福華城社區大廈管理委員會(第二期)，總戶數305戶，K棟287至299單號、J棟301至317單號、I棟319至341單號、H棟343至365單號、G棟367至387單號。
近森林保護區，離暖暖交流道車程約12分鐘，社區週邊有OK便利商店(210、212號)、洗衣店、大型公共停車場、公車站、活動菜市場、登山步道、運動公園等
|
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.該屋現無人居住使用，無水無電，留有雜物及冰箱，另有漏水、壁
癌現象。
2.另據鑑價報告稱，本件標的室內潮濕，房間牆壁有壁癌跡象。
3.另前次執行時廚房外之陽台有鋼筋裸露情形，屋內牆壁有壁癌，另
據鄰居表示債務人係於該屋內往生，故該屋是否為海砂屋、是否有
漏水現象、是否為凶宅或有非自然死亡情形，投標人應再自行到場
查明釐清。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區（住二）。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
精選法拍土地 (3)
