法拍屋｜0506大台北華城.地6544坪｜全新電梯別墅.毛胚屋｜1373法↘新北市新店區秀岡六街一段12號-1,2層樓(未保存)－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區秀岡六街一段12號-1,2層樓(未保存)
案號	113丑1373法
法院公告建坪	權狀坪數：0坪使用坪數：686.63坪【主建物：686.63坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	6544.11坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/03/04 【50100萬】點交→流標第2拍 114/04/01 【40080萬】→流標第3拍 114/05/06 【32064萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2層/共2樓	停車位：車庫
鄰近學區	康橋雙語中小學	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	開車至山腳下約10分鐘的車程。中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區。
案件介紹	坐擁山色美景。大台北華城是全國第一個採計畫單元整體開發的新市鎮.其與傳統開發方式主要不同之處再於將許多的居住單元做一整體的開發,且其開發計畫將基地大小、房屋型式、密度、建蔽率及留設空地做彈性極大的規劃,提供良好的腹地計畫和大量戶外空間,使房屋可以以簇群的型態建造,且地區內自然景觀得以保留.另外華城也以管理嚴謹聞名,吸引不少社會中高階層居住.

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2 183建號建物113年6月12日查封時，義務人委託第三人到場，經

檢視該建物為地下1層、地上2層，有樓梯、電梯相通，內部為毛

胚屋、管線外露，無人居住使用，拍定後依現況點交。

3.本件拍賣之183建號建物為未辦保存登記之建物，拍定人不得持移

轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定

人均不得以面積不符，請求增減價金。

4.本件土地據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署函復均屬75年

6月14日擬定台北水源特定區計畫（南勢溪部分）大台北華城細部

計畫案之「社區中心」，183建號建物領有該分署核發之86北水建

字第020號建造執照。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共17筆其使用分區為社區中心。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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