法拍屋｜1216映象太和.採光4房雙車｜雙套房.近中和捷運站｜1024↘新北市中和區建康路178號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區建康路178號3樓
案號	113助志1024
法院公告建坪	權狀坪數：96.46坪使用坪數：96.46坪【主建物：43.65坪；附屬：9.26坪；車位：22.82坪；公設：20.73坪；增建：0坪】
完工日期	108.02.25
土地總坪數	11.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/12/16 【4888萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【3911萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共29樓	停車位：B2-426.474
鄰近學區	錦和國小.積穗國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	步行至中和捷運7分鐘；步行至橋和捷運9分鐘環狀線橋和站已通車！還有1高(北二高)2快(64、環快)，輕鬆串聯大台北交通網。
商圈介紹	映象太和位於中和好市多旁，周邊生活機能方便，集結三菱地所、互助營造、戴雲發結構技師等國際建築卡司聯手規劃，5600坪大型基地，除了有前後雙公園與800坪綠意中庭與多樣全齡化公設，40-65坪3-4房，滿足全方位的需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，本院於113年5月20日至現場查封時無

人應門，據社區警衛陳稱現為債務人自住使用。

2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占

有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三

人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本

院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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