法拍屋|0522賀成交.宏昌社區.邊間3房車|近中平路.中路
地址

桃園市桃園區宏昌十三街568號2樓

案號
112桃七296
法院公告建坪

權狀坪數:42.75坪
使用坪數:42.75坪【主建物:29.71坪;附屬:3.05坪;車位:0坪;公設:9.99坪;增建:0坪】

 完工日期
82.03.30
土地總坪數
8.63坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/22 【820萬】不點交→賀成交/823/2
第2拍 000/00/00 【656萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【525萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
2層/共6樓
停車位:
鄰近學區
中山國小、中興國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

近省道、交通便捷-近公車、車站、交流道等四通八達
離桃園東西向交流道約7分鐘、桃園車站約5分鐘

案件介紹

樓下商店林立,商圈內有:7-11、萊爾富、康是美藥妝店、自由聯盟超市、中平市場、愛買量販店、IKEA宜家家居、HOME BOX生活素材館等,休閒娛樂、購物採買超方便!

法院筆錄節錄重點內容
1.經敲門按鈴無人回應,命鎖匠開鎖。經肉眼檢視,標的房屋有人居
   住使用痕跡,天花板有漏水痕跡、有壁癌、油漆剝落,房屋客廳有
   設置神壇。                                                  
2.承租人陳報狀,租約自110年4月1日至118年3月31日。因法院
   係於111年8月16日查封,租約係訂立於法院查封前,拍定後不點
   交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

 

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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